重生香江1972我只想赚快钱第863章 线下店铺将慢慢消失

“三五你说电商在大陆发展太好对我们是一种打击？”郑昆很好奇刚回来的三五怎么会这样说。

三五见父亲很重视自己刚才说的内容他就给父亲解释起来。

“老豆最简单的一个原因就是我们是大陆最大的商业地产商……” 郑昆在大陆拥有很多地产项目现在卖的最好的就是住宅四线以下城市的地产项目已经在销售了而且是大面积销售。

但是在四线以下城市里唯一还没有卖的主要是商业地产比如某些市县的步行街、农贸市场或者广场。

这些地方拥有很高的人气逢年过节的都来步行街或者农贸市场还有广场来赶集。

每到节假日这些地方的人非常的多。

因为有人气年轻人又都在这些地方这些地方的租金也很高这些项目的店铺都没有出售只是出租。

有些时候这些地方的租金回报情况超过了一二三四线城市可以说只用了六年就收回了成本。

当年建造的时候土地成本、人工成本与建筑成本都太低了现在赚的都是利润。

郑三五对这些都很了解他妈就有在几个地方投资了十几个商业地产项目早几年就收回了成本现在的利润非常的高。

他已经建议把那些商业地产项目早些甩卖掉这个事情就引起了郑昆的注意。

这才把他叫来询问原因他没有说儿子的习惯想听听他的意见。

“……我在北美那些人出来逛街买东西看电影从住处出发到目的地或者完成目的这一条线基本上都有可能成为他们临时的消费目标……” 这说的郑昆自然明白就像普通人出门去组装一台电脑不可能只组装电脑要货比三家不可能一下就买吧？ 走累了要喝水看到零食可能还要买甚至饿了还要吃饭看到什么好玩的可能要玩一下总之这一路的消费是停不下来的。

这就给周围的商店带来了机会这些商店不可能没有人在的吧他们给这些人提供服务就是有收入。

店老板的店肯定不是他的他也买不起他就要给房东交房租。

房东盖楼的钱怎么来的？有些是贷款。

这样循环下来大家都有钱赚。

大家有钱了就会消费没有电商的时候大家都会这样下去。

但是电商来了之后一切都会慢慢改变时间久了问题就会出现了。

电商破坏了传统人不爱出来消费了普通人的收入不会增加不会外出消费了消费过程消失了让消费变得目的性失去了潜意识消费。

线上的东西便宜么？ 失去了某些环节自然是便宜不过这只是暂时的当线下的都消失了线上的东西是不是好的不知道但肯定会慢慢贵起来而且强者恒强。

有些商家肯定会为了便宜而便宜至于材料那就不知道怎么说了。

电商的低廉物价反馈回去之后那些低收入的群体会一直低收入下去甚至搞不好会没有收入而那些高收入的群体他们也会被这个新出现的情况破坏掉现在的收入体系。

那些高科技的科研人员他们的收入会越来越高注册会计师、医生、律师会越来越好。

教育收入也会越来越高…… “……商业地产就会贬值不如趁现在高价格的时候进行抛掉未来在大陆肯定是电商的天下是物流的天下老豆你不是一直在布局在这些么？现在大陆十大电商在混战可是他们都有你的股份你六家还是你直接一手建立起来的还用我说么？” “老豆现在大陆的那些物流公司你说只是下意识建立的我是一点不信的。

” ”衰仔这些话不要和外面的人说这是大趋势线下的那些小老板素质不行服务又不好东西质量又不行坑蒙拐骗的漫天要价消费者们肯定会抛弃他们。

“ ”线上的东西虽然质量不一定好但是明码标价你标高了就没有人买了……“ 其实还有一种叫‘电商店群’的东西他可以开很多店阻止后来者进入他独占这个赛道。

但是大家比较省心。

郑昆建立起来的商业综合体最后还会被他自己搞垮就算没有他也有别人。

新乡的那家超市别人是学不来的郑昆也学不来因为人员太多了就算他想提升服务也没有用他就打算留下一家或者两家中心旗舰店用来做物流中转中心。

像一二线城市可能会留下二家或者四家超市物流综合体用来进行中转。

有人可能说在这样的城市拥有这样的物业完全可以更容易的赚钱但是郑昆感觉在线上下单线下送货而且还可以自提更能让顾客放心。

而且整个电商体系入口还在他手里大陆的电脑虽然不是他一家独大但未来手机移动端他已经完成了最后的布局了只是没有人注意到而已。

从硬件到系统都是他的。

至于说未来电商会消灭大部分实体店那也是消费者还有店铺老板自己选的和他关系不大。

线下的店铺会慢慢消失并不意味着商业模式消失店铺的生意只是从线下搬到了线上。

以后会出现直播带货和线下摆地摊叫卖有什么区别？还不是一样的？只是从线下转到了线上只是受众变了。

以前面对的是一条街的人现在面对的是线上上百万上千万上亿的人。

而且更年轻的群体出现后他们嫌弃那些老式的商店喜欢去高档奢华高大上的场所消费至于原因……受到郑昆的影视传播有一定的影响然后是攀比炫富的心理肯定也有关系。

郑昆叹了一口气说道：“人都是向往美好的生活现在的年轻人他们都是独生子被宠坏了看到好东西肯定是要的上面有父母爷爷奶奶外公外婆六口人宠着自然是想过影视剧里一样的生活了。

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