四合院老子易中海嫂子娄晓娥第2248章 寻求机会

“那也就是说那些老外如果要是真的选择了咱们的两个供销社的话就是签约三年。

” “这三年里他们得按时交租金而且一次性付清首付款确保咱们的资金周转。

” “一次性要给咱们2万块钱对吧？” 许小冉听了之后把易不凡的意思重新说了一下心里盘算着这笔钱能解决多少当前的开销比如装修的事儿或者进一批新货。

“没错大概就是这个意思。

” 易不凡点头确认语气里带着一丝无奈 “所以我就想着不管这些老外到底要还是不要对于咱们而言的话都不亏。

” “如果他们租了咱们有笔稳定收入就当是回本了。

” “如果不租咱们也没损失什么按照原计划实施就行了。

” 在易不凡他们自己看来的话自然是很不愿意把这些供销社转让给老外的。

毕竟这是属于这个镇子上一直存在的产业充满了感情和回忆怕老外荒废这些地方的同时夺走了原本属于这个镇子的利益。

可是这件事情对于这些老外来说的话他们可能也不会善罢甘休的。

这些老外可能是看中了这个地方的商业位置一心想要发展新业务甚至想要更大的图谋。

说白了就是如果在这里弄不到这些供销社的话还是会在别的地方弄别的店铺的。

他们资金雄厚肯定会在周边县城或者乡镇寻找类似的机会所以咱们得提前做好准备别让他们占了便宜。

只要人家真心想要去发展的话那肯定是拦也拦不住的。

与其硬撑着耗下去倒不如干脆就把手里边的两个供销社转让出去反而说不定是个不错的选择。

起码放在整个镇子上面来说的话在眼下这个节骨眼上不至于再多冒出几个同类型的店铺来。

真要变成那样的话不等于自己给自己添堵相当于白多出几个竞争对手来抢生意。

再说了现在这镇子上已经开了不少超级市场之类的店铺再多几家其实也没什么大用 反而会把本来就不多的客流量给分流掉对谁都没好处。

可话说回来如果这些老外真的嫌价钱太高、不愿意接手的话那也无所谓 大不了就按照他们原本的计划继续做下去就是了总归是有路可走的。

“一个1万块钱的话好像还不错那为什么不直接多让他们租几年呢？” “一次性签个10年8年的咱们也可以一次性多拿点钱就当是回本了。

” “反正5个供销社在这个镇子上面确实是有点多竞争也激烈资源分散反而不利于整体发展。

” “毕竟按照咱们的计划是要扩建的将来这一片商业氛围起来了。

” 徐慧真想了一下自然是按照自己的小酒馆为模板的。

就像她的小酒馆的话跟人家签那些供酒合同的时候也是想着时间越长越好价格越稳定越安心。

租用周边的地方的时候也是一样能签长约就尽量签长一点。

就是担心如果要是自己的生意好了之后人家眼红或者有什么变故突然间不租给自己了。

临时再找地方既耽误生意又增加成本那不就损失大了吗？ 这些老外应该也是想着能够多租几年的稳定对他们来说同样重要尤其是刚开始投入的阶段。

这样一来的话他们自然可以很快的回本我们也能提前锁定收益双方都踏实。

“话是这么说的没错。

” “但是我觉得在几年之后这些地方的价值会提升——说不定比咱们想象的还要快。

” “也就是说咱们的这几个供销社或者所在的地段要是租出去的话租金肯定得涨不少。

” “要是在现在这个节骨眼上让那些老外一次性签个十年八年的长约那咱们可就真亏大了。

” “万一到了三年之后一个供销社的年租金就要三千、甚至五千呢？” “那时候再回头看现在这价简直像是白送。

” “咱可不能眼睁睁让这些老外占了咱们的便宜长远来看这儿的地段、人流量、发展潜力哪个不是咱们的资源？” 易不凡笑着说着这些语气轻松得像是在讲一种“万一”的可能性仿佛只是随口一提未来的某种假设。

可事实上在他心里边再清楚不过：这根本不是“可能”而是注定会发生的事。

这些地方的价值绝对会随着经济实力的提升、城市的扩张、甚至政策红利的释放一步步涨起来。

他早就看透了趋势只是现在还不必把话说得太满。

时机未到但布局必须从现在开始。

就像现在整个四九城乃至整个华夏的发展比起曾经的历史进程速度确实快了很多。

社会在变时代在进人们的日子也一天比一天更有奔头。

这么一来这些地皮儿不出三年时间绝对会迎来涨价。

哪怕一开始涨幅不算太大可能只是缓缓往上走但时间一长只会越来越猛、越来越显眼。

对于整个华夏来说人口也在稳步增加。

经济实力一旦上来老百姓的温饱问题自然就迎刃而解了。

饭能吃饱、衣能穿暖接下来就是穿衣打扮也要跟上时代。

受外面那些开放文化的影响大家对穿着越来越讲究审美也提升了档次。

衣食住行是人活着绕不开的四大件事。

前两样大致安稳了大家自然就开始琢磨“住”的问题。

不再只是有个遮风挡雨的地方就行慢慢就会对住的条件有更高要求——要宽敞些、要亮堂些、要舒服些。

这种需求的转变自然会推动这些地片儿的价格一步步往上走。

等到大家越来越重视安家置业房地产的发展也就顺势而起越来越成气候了。

在所有的这些基础条件全部得到满足之后国家和社会才会真正开始考虑到发展旅行与旅游业这一更高层次的需求。

也就是说只有当人们的衣食住行基本无忧社会基础设施初步完善才会逐步推动旅游业的兴起与发展。

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